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商业地产现倒闭潮家居卖场走向何方

发布时间:2019-08-15 12:43:49 编辑:笔名
商业地产现倒闭潮 家居卖场走向何方? 宽敞的家具卖场成了试衣间,一些商业巨头开始关闭实体门店,互联新经济业态野蛮生长给商业地产带来了前所未有的冲击,建了房子就收钱的时代正在离去,商业地产的投资和交易开始降温,泡沫风险正在加大,拥抱互联成为转型之路。 关门潮来临 初夏炎热,市场遇冷,在浙江杭州庆春路的中都百货开业近5年却突然关门,与之一起关门的还有中都临平店。有商家说,关门太突然,此前没有任何征兆。早前广州已有两家本土百货公司分店关门歇业,新光百货南海店结业,开业不足两年;摩登百货计划关闭新塘的门店。 中都百货关门 其他商圈也感受到阵阵寒意,在南中国中关村的岗顶IT商圈,南方、太平洋、百脑汇等的空置铺位随处可寻,不少店铺店员多于顾客。在深圳华强北商圈的明通,多名IT销售顾问表示,看的多,买的少,实体店几乎成了体验店。 有家居卖场担心,这股关门风会越刮越大,进一步打击家居行业。 商业地产或趋于饱和 数据显示,去年我国络购物市场交易达到1.85万亿元,增长42%,约占全社会消费品零售总额7.8%。另一方面,商场成为电商的试衣间。今年一季度,全国50家重点大型零售企业零售额同比增长0.1%,同比放缓9.1个百分点,是自2009年以来同期最低,今年仍将呈现低迷态势。 以广州为例,商业地产在中心城区趋于饱和,番禺、白云、萝岗等区域则不断建商圈,在番禺万博中心商圈,除了已开业的海印、奥特莱斯、奥园广场、汇珑,还聚集了番禺万达、敏捷广场、奥园中央广场、天河城、四海城等商业项目。据统计,截至去年底,今年广州新增56万平方米,为近5年供应之最,预计要四五年才能消化,还未包括成熟商圈优质商场145.7万平方米的存量。 番禺万博中心商圈 业界人士认为,现在家居行业钟情商业地产,喜欢多元化经营,但是带来的同质化日趋严重,如今商业地产过剩,应该给家居流通敲响了警钟。 专家分析,零售商铺、购物中心的人流量大大减少,降低了商铺进入购物中心的意愿 ,导致商业地产招商难,推迟开业成了一些商业地产项目的策略,番禺万达广场拟于去年底开业,近期又称改为今年11月,就此事尝试联系万达有关人士未果。 一些商家开始主动拥抱互联,创新商业模式,一方面通过并购、关店、重组增强竞争力,如王府井收购春天百货,百联集团重组旗下百联股份和友谊股份等;另一方面,通过O2O转型,利用新媒体进行多元营销,实现线上线下协同发展。 相关资讯:楼市寒风影响家居业 家居消费需求收窄 (原文标题为商业地产受阻家居卖场自省) 宝宝健脾食谱宝宝健脾胃的药有哪些宝宝消化不良怎么止吐灯盏花龙头企业都有啥
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